Exclusivité
Florian STRAUMANN
Négociateur
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.83 m²
Yerres (91330)
285 000 €
Référence SFVMA250005506
A propos de ce bien
ABP IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE:
Une maison de 3 pièces principales d'une surface de 54m² avec COMBLES AMENAGEABLES, sur terrain de 386m² dans le paisible quatier Gambetta-Brossolette.
Situé dans un petit lotissement avec rue en sens unique, ce bien se trouve dans un quatier recherché car tranquille et familial à proximité de toutes commoditiés : 800m de la gare RER D Yerres, lignes de bus E, F et F4, école maternelle et primaire au bout de la rue, collège à 10min, Leclerc et Carrefour City à 5min, ...
Le bien se compose d'une entrée desservant un WC, une cuisine spacieuse et un séjour. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et aux deux chambres avec placard. Les combles d'une surface de 64 m² sont aménageables. Un SOUS-SOL et une CAVE vous offrent une belle surface de rangement.
Le bien se trouve dans une copropriété de maisons de 56 lots, charges annuelles de copropriété 322€.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et demande de visite.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 54,83 m²
- carrez 54,83 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1955
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
285 000 €
Charges
26 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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